Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

11.08.2012
Услуги, оказываемые ООО УК «ТЭС» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 
(из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491) 
1. Осмотр общего имущества с целью своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; 
2. Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения (пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354); 
3. Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг, соответственно, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения; 
4. Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях (пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354); 
5. Уборка и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; 
6. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; 
7. Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности (пп. "д(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354); 
8. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; 
9. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 
10. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества МКД, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 
11. Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (пп. "и" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354); 
12. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). (пп. "к" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (на основании решений собраний собственников). 

Внимание! В состав услуг и работ в отношении общего имущества не входят: 
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; 
б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования; 
в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. (п. 15 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» утв. Постановлением Правительства РФ № 491 в редакции постановления от 06.05.2011 №354)

Дата изменения: 15.06.2014 20:19:38

Все документы

 

Контакты

ООО Управляющая компания "Технологии ЭнергоСбережения"

Адрес: Россия, 624330, Cвердловская область. г. Красноуральск, ул. Янкина, д.22
Телефон: 8 (34343) 2-67-93
8 (34343) 2-03-53 (диспетчерская)